Lägenheter till salu i Göteborg
Medianpriset för lägenheter till salu Göteborg ligger på 2,7 miljoner kronor. Priserna skiftar mellan 40 000 kr/m² i Västra Frölunda och över 76 000 kr/m² i Linné. Göteborgs bostadsmarknad har ett högt utbud just nu, och många förstagångsköpare undrar om det är rätt tid att köpa. (Spoiler: det kan faktiskt vara det.)
Vad kostar lägenheterna i olika områden?
Centrala lägen kostar betydligt mer än ytterområdena. En 36 kvadratmeter stor lägenhet i Linné går för omkring 2,75 miljoner kronor. I Västra Frölunda kostar en 56 kvadratmeter lägenhet cirka 2,25 miljoner kronor istället. Majorna ligger på omkring 63 000 kronor per kvadratmeter, medan centralt Göteborg kostar omkring 64 000 kronor per kvadratmeter.
Nyproduktion påverkar priserna kraftigt. Områden som Hisings Backa och Eriksberg får nya lägenheter som pressar priserna nedåt. Dessa områden lockar många köpare som söker bättre värde för pengarna.
Marknadsläget just nu högt utbud och långa säljtider
Antalet lägenheter till salu är rekordhögt. Köpare tar längre tid att besluta sig när utbudet är stort. Bostadsrätter i Sverige har sjunkit med cirka 6,5 procent sedan 2022, men detta är faktiskt bra nyhet för dig som köpare.
Du har många lägenheter att välja mellan. Det ger dig större förhandlingskraft och tid att hitta rätt lägenhet. Länsförsäkringar förutspår en prisökning på 6 procent under 2026, så marknaden väntas vändas inom ett par år.
Praktiska tips när du letar lägenhet
Använd Hemnet för att kontrollera slutpriser på sålda lägenheter. Du får en bra bild av vad olika områden och storlekar kostar. Skaffa ett lånelöfte innan du börjar söka ordentligt det gör du snabbare när du hittar rätt objekt.
Välj områden med nyproduktion. hisings Backa och Eriksberg erbjuder nya lägenheter till bättre priser än etablerade områden. små lägenheter har längre säljtid, så det kan löna sig att vänta eller förhandla om priset.
Kolla realtidsdata regelbundet. Göteborgs bostadsmarknad förändras snabbt. Hemnet och Booli visar vilka lägenheter som säljs och hur lång tid det tar Marknaden är dynamisk, och priserna kan förändras mellan veckor helt enkelt.
