Hur hittar du rätt tomt för ditt hus
Att hitta karta tomter är egentligen ganska enkelt om du vet vilka digitala karttjänster du ska använda. Det handlar om att lokalisera fastigheter, tomtgränser och fastighetsbeteckningar i Sverige på ett smidigt sätt. Om du planerar att köpa en tomt eller bygga ett hus behöver du veta exakt var gränsen går. Digitala kartor gör det enkelt att se tomtbeteckningar, flygbilder och historiska kartor utan att behöva besöka Lantmäteriet personligen (och det sparar både tid och bensin, faktiskt).
Vilka karttjänster kan du använda?
Lantmäteriets Min karta är helt gratis och erbjuder flygbilder, historiska kartor från 1628 och möjligheten att söka på adress eller fastighetsbeteckning. Hitta.se Tomtkartan visar tomtgränser och bygglovsinformation, perfekt för att snabbt hitta lediga villatomter. Skogens karta från Skogsstyrelsen fokuserar på skogsfastigheter och lanseras fullt 2026. Varje tjänst har sina fördelar beroende på vad du söker efter, så det lönar sig att testa flera.
| Tjänst | Styrkor | Begränsningar |
|---|---|---|
| Min karta | Gratis, flygbilder, PDF-export | Gränser ej juridiska |
| Hitta.se Tomtkartan | Bygglov, tomtgränser synliga | Kräver manuell navigering |
| Skogens karta | Skogsfokus, laserskaning | Betaversion under 2026 |
Så söker du rätt tomt på kartan
Gå till lantmateriet.se och öppna Min karta. Zooma in på det område där du söker. Sök sedan på adress eller fastighetsbeteckning den ser ut ungefär så här: "Stockholm Glömsta 1:5". När du hittat rätt tomt kan du spara kartan som PDF eller ladda ner Min Karta-appen för att använda offline. I vissa regioner finns lokala tjänster, till exempel Skaraborgs tomtkarta som visar alla lediga villatomter i området på en enda karta.
Viktiga begränsningar att veta om
Kartgränser i Min karta är inte juridiskt bindande, och det är väldigt viktigt att komma ihåg. Innan du ansöker om bygglov måste du beställa en officiell fastighetskarta från Lantmäteriet. Kommunen kan också ge exakta gränser och information om tomten. Använd kartan som ett första verktyg, men förlita dig aldrig helt på den för rättsliga beslut.
Nya funktioner och utveckling
Digitala karttjänster förbättras ständigt, vilket är bra för oss som letar tomt. Under 2025 lanserades nya regionala tjänster som Skaraborgs tomtkarta. Skogsstyrelsen förbättrar Skogens karta med bättre sökfunktioner och laserskanning. Dessa utvecklingar gör det enklare än någonsin att söka efter tomter och förstå fastighetsgränser utan att behöva möta en kartograf.
